Продажа квартир в Анапе (вторичка)

Город
Районы
Улицы
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 4 →

Главные ошибки при самостоятельной покупке квартиры

Самостоятельное оформление сделки купли-продажи может быть чревато следующими проблемами:
• Спешка — приводит к недостаточному изучению инфраструктуры района, что создаёт транспортные проблемы.
• Запланированное строительство в вашем дворе может испортить вид из окна через некоторое время после совершения покупки. Выбирая недвижимость самостоятельно, у вас не будет возможности посмотреть выписки из генплана. Следовательно, если около выбранной вами квартиры будет запланировано строительство, вы об этом не узнаете.
• Неузаконенная перепланировка предыдущими хозяевами может создать вам проблемы.
• Неграмотно составленная или недостоверная документация принесёт убыток после обнаружения ошибок, созданных предыдущим собственником.
• Переплата. Вам придётся анализировать рынок самостоятельно точечно по объявлениям, что потребует много времени и сил.

Стоит ли сейчас покупать квартиру

Наши специалисты ежедневно проводят аналитику постоянно коррелирующих цен на рынке недвижимости, что позволяет координировать и рассредоточивать ресурсы для сохранения оптимальной стоимости, выгодно обеим сторонам. В современных реалиях средняя стоимость вторички варьируется от 65 до 170 тысяч рублей, в зависимости от выбранного района, застройщика, состояние квартиры, инфраструктуры и расстояния до моря. Важно учесть, что недвижимость постоянно дорожает, в среднем, на 3-5% в месяц. Решение о покупке вторичной квартиры — важный шаг, требующие учёта всех положительных и отрицательных сторон совершение сделки.

Районы города:

Микрорайон «Высокий берег». Данный район получил своё название из расположения на высоком на берегу чёрного моря, расположена в западной части Анапы. Из любого коттеджа в микрорайоне открывается вид на море.

«Двенадцатый». Данный район объединил в себе "1" и "2" микрорайоны. Для него характерно наличие высокой концентрации панельных и кирпичных девяти и пяти этажных зданий. Они подойдут для спокойной жизни в спальном районе без лишнего шума. Однако любителем шумных вечеринок и пляжей — будет не комфортен.

«Ореховая роща». Третий микрорайон, представляющий собой коттеджный посёлок на окраине Анапы и соседствующий с "высоким берегом". Для него характерно наличие своего пляжа. Большая часть домов является вторичным, построенным в конце 80-х годах прошедшего столетия. Новостройки присутствуют только на улице Крылова.

Микрорайоны 3А и 3Б. Район находится далеко от моря. Пеший маршрут до тёплого черноморского побережья составит около 25 минут. Большая часть домов построена в конце 80 годов. Цены на недвижимость более низкие, чем в остальных микрорайонах.

Пионерский проспект. Данный проспект является легендарной улицей Анапы, растягивающийся на 12 км вдоль черноморского побережья. Обладает развитой инфраструктурой, для которой характерны: театры, кинотеатры, музеи, развлекательные центры, выставки, клубы, больница и аптеки.

Район Южного рынка. Данный район расположен между центром города и микрорайонами 3Б и 3А. Для него характерна высокая концентрация мини-гостиниц, гостевых домиков и частного сектора, от которого до моря идти всего 15 минут.

Старая и Новая Алексеевка. В районе преобладает престижная коттеджная застройка. Обилие красивых частных домов и гипермаркетов с торгово-развлекательными комплексами, создают идеальный контраст и развитую инфраструктуру, необходимо для отдыха, досуга и работы.

Почему лучше покупать через наше агентство

Наша база недвижимости на работу на 2006 года, что позволяет проводить двойные сделки между городами. Мы постоянно расширяемся и улучшаем текущие навыки специалистов. Наше агентство недвижимости сотрудничает с множеством банковских кредитных организаций и брокеров для подбора наиболее оптимальных условия ипотечного кредитования для клиентов.